Vale reforçar sobre vila olímpia. Vale usar premissas conservadoras para locação.

https://rota-entorno-do-parque.tearosediner.net/a-importancia-do-percurso-a-pe-entre-imovel-metro-e-servicos-no-entorno-do-parque

É importante lembrar sobre vila olímpia. Vale tratar rentabilidade como cenário, não promessa